Исторически сложилось так, что институт наследственного права был отменен в нашей стране в 1918 году. Частично он вернулся в 1922 и приобрел сегодняшний вид только к нулевым годам. Это способствовало правовому нигилизму граждан в отношении наследственных вопросов. В данной статье мы рассмотрим классические кейсы, с которыми люди обращаются за услугами юристов при получении наследства.

1. Признание факта принятия наследства

Ситуация: с момента смерти гражданина или признания его умершим через суд прошло более 6 месяцев, а родственники вовремя не подали заявление о принятии наследства у нотариуса.

Что делать? Дальнейшие действия зависят от того, является ли наследник единственным и каковы были причины пропуска сроков.

К уважительным причинам относятся следующие ситуации:

• Не было возможности узнать о смерти наследодателя, например этот факт скрывался сознательно другими лицами;

• Не было возможности заниматься юридическими вопросами из-за длительной командировки, тяжелой болезни, тюремного заключения, службы в армии, невозможность по объективным причинам выехать из другой страны.

Если имущество уже перешло к другим претендентам, можно попробовать решить вопрос мирно. Но для этого нужно получить их согласие и отправиться с ним к нотариусу для перераспределения долей.

Если дело всё же дошло до суда, следует подать исковое заявление о восстановлении сроков вступления в наследство. Истцу следует доказать, что причины пропуска были уважительными или произошло фактическое вступление в права еще до смерти наследодателя. Например, родственник оплачивал ЖКХ, пока ухаживал за больным.

Обратите внимание на то, что исчерпывающий список уважительных причин в законодательстве не указан и каждая ситуация может быть рассмотрена индивидуально. Поэтому специалисты-практики рекомендуют заручиться поддержкой адвоката по наследственным делам.

2. Оспаривание завещания

Ситуация: отец отписал всё имущество старшему сыну, а младшему родитель не оставил ничего, так как он вел аморальный образ жизни или имел плохие отношения с ним. Младший сын идет в суд доказывать, что покойный был психически болен и не осознавал своих действий.

Что делать? Оспаривание завещания через признание умершего недееспособным — распространенный способ пойти против последней воли покойного. Основным инструментом при этом является посмертная психолого-психиатрическая экспертиза, в ходе которой рассматриваются медицинские документы наследодателя, какие препараты он принимал и могли ли они вызвать изменения в его восприятии.

Чтобы избежать признания документа недействительным следует:

• Предоставить справку о том, что покойный не состоял на учете в психоневрологическом диспансере;

• Привлечь свидетелей, присутствовавших при составлении завещания. Это могут быть соседи, знакомые или врачи, которые смогут подтвердить, что человек находился в здравом рассудке;

• Предоставить видеоматериалы, если заверение у нотариуса сопровождалось съемкой, это достаточно распространенная практика в нотариальных конторах.

Дела подобного типа включают в себя рассмотрение не только юридических, но и медицинских вопросов. Чтобы предотвратить очернение репутации умершего и потерю наследства, следует разработать стратегию защиты своих прав в суде. Сделать это можно самостоятельно или заручиться поддержкой юриста, специализирующегося на таких делах.

3. Долевой раздел наследства

Ситуация: на однокомнатную квартиру претендует несколько наследников

Что делать? Есть несколько способов разделить квартиру между наследниками:

• Обменяться на долю в другом имуществе. Например, один из претендентов получает всю квартиру, а другой автомобиль и часть земельного дачного участка.

• Один из наследников может выплатить остальным денежную компенсацию в размере их долей и оставить квартиру себе.

• Выделить долю каждого в качестве отдельного объекта имущества. Такой способ обычно не подходит для однокомнатных квартир, но актуален при разделе дома или дачного участка.

• Жилплощадь можно продать и просто поделить деньги.

Если договориться мирным путем не получилось, придется обратиться в суд. Стоит учитывать, что доли ближайших наследников могут распределяться неравномерно. Например, вдова или вдовец имеют право на 1⁄2 квартиры, если эта жилплощадь входит в совместно нажитое имущество, и дополнительно на долю в оставшемся наследстве. Также существуют категории родственников, имеющих преимущественные права на наследования. Это касается тех, кто проживал с покойным до момента его смерти.

Если собственниками однокомнатной квартиры стали разные люди, которые не хотят проживать вместе, владелец большей части может принудительно выкупить незначительные части у остальных наследников. Для этого необходимо доказать суду, что

• Реальная возможность долевого выделения отсутствует;

• Другие участники не заинтересованы в использовании жилплощади. Например, уже имеют другое жилье или никогда не проживали в спортной недвижимости;

• Вы несете все расходы, связанные с жильем. Это касается, например, ремонта и ЖКХ.

Суд также обратит внимание на отсутствие родственных связей между претендентами, которое усложняет совместное проживание.

Постоянный адрес данной публикации: